Bankaların yapmış olduğu konut kredisi kampanyaları ev alacak vatandaşları cezbediyor. Konut kredisi kullanacak vatandaş sunulan kampanyanın büyüsüne kapılarak soluğu bankada alıyor ve mevcut kampanyalar arasında en düşük faizli kampanyayı seçerek, kredi kullanımında ilk adımı atıyor. Yalnız kredi kullanımında vatandaşın bilmediği veya göz ardı ettiği bir ayrıntı hesaba katıldığında ise hesaplar tümden alt üst oluyor. İşte vatandaşın hesaba katmadığı masraflar, kredinin türüne, tutarına ve vadesine göre değişkenlik gösterirken, banka masrafları dışında ipotekli kredilerde de alınan ekspertiz ücreti ekspertizi yapılan konutun özelliklerine göre farklılık gösterebiliyor.
Bankaların kredi oranlarına ve kampanyalarına baktığınızda en uygun gözüken kredi hesaplandığında çokta uygun olmayabilir iken , en uygun bankayı belirlemek için hem gizli masrafların hem de kredi koşullarının dikkate alınması gerekiyor. Birçok banka uygun gösterdiği her kredide, faize ek olarak dosya istihbarat masrafı, avukat ücreti, ekspertiz ücreti, mortgage erken kapama ücreti, hayat ve konut sigortası gibi ücretler alıyor.
Konut kredisindeki en düşük masrafı hangi alıyor?
Vatandaşın gizli masrafların toplam tutarını hesaplayıp zarara uğramaması için bu yıl bankaların 100 bin TL ve 120 ay vade ile toplam masraf ve yıllık maliyet oranlarını sizler için hesapladık. Banka banka kredi masrafları:
AKBANK
Kredi tutarı: 100 bin TL
Vadesi: 120 ay
Faiz oranı: % 0.81
Taksit tutarı: 1.306 TL
Toplam Masraf: 1.935 TL
Yıllık Maliyet (%): 10.63
ANADOLUBANK
Kredi tutarı: 100 bin TL
Vadesi: 120 ay
Faiz oranı: % 0.84
Taksit tutarı: 1.325 TL
Toplam Masraf: 3.300 TL
Yıllık Maliyet (%): 11.38
CİTİBANK
Kredi tutarı: 100 bin TL
Vadesi: 120 ay
Faiz oranı: % 0.81
Taksit tutarı: 1.306 TL
Toplam Masraf: 1.935 TL
Yıllık Maliyet (%): 10.63
DENİZBANK
Kredi tutarı: 100 bin TL
Vadesi: 120 ay
Faiz oranı: % 0.81
Taksit tutarı: 1.306 TL
Toplam Masraf: 1.935 TL
Yıllık Maliyet (%): 10.63
FİNANSBANK
Kredi tutarı: 100 bin TL
Vadesi: 120 ay
Faiz oranı: % 0.93
Taksit tutarı: 1.386 TL
Toplam Masraf: 2.725 TL
Yıllık Maliyet (%): 12.45
FORTİS BANK
Kredi tutarı: 100 bin TL
Vadesi: 120 ay
Faiz oranı: % 0.80
Taksit tutarı: 1.300 TL
Toplam Masraf: 2.100 TL
Yıllık Maliyet (%): 10.53
GARANTİ
Kredi tutarı: 100 bin TL
Vadesi: 120 ay
Faiz oranı: % 0.85
Taksit tutarı: 1.361 TL
Toplam Masraf: 2.800 TL
Yıllık Maliyet (%): 11.79
HALKBANK
Kredi tutarı: 100 bin TL
Vadesi: 120 ay
Faiz oranı: % 0.78
Taksit tutarı: 1.286 TL
Toplam Masraf: 850 TL
Yıllık Maliyet (%): 9.99
HSBC
Kredi tutarı: 100 bin TL
Vadesi: 120 ay
Faiz oranı: % 0.83
Taksit tutarı: 1.319 TL
Toplam Masraf: 2.700 TL
Yıllık Maliyet (%): 11.11
ING BANK
Kredi tutarı: 100 bin TL
Vadesi: 120 ay
Faiz oranı: % 0.85
Taksit tutarı: 1.332 TL
Toplam Masraf: 1.820 TL
Yıllık Maliyet (%): 11.12
İŞ BANKASI
Kredi tutarı: 100 bin TL
Vadesi: 120 ay
Faiz oranı: % 0.81
Taksit tutarı: 1.306 TL
Toplam Masraf: 1.750 TL
Yıllık Maliyet (%): 10.63
ŞEKERBANK
Kredi tutarı: 100 bin TL
Vadesi: 120 ay
Faiz oranı: % 1.02
Taksit tutarı: 1.448 TL
Toplam Masraf: 2.400 TL
Yıllık Maliyet (%): 13.63
TEB
Kredi tutarı: 100 bin TL
Vadesi: 120 ay
Faiz oranı: % 0.80
Taksit tutarı: 1.300 TL
Toplam Masraf: 2.100 TL
Yıllık Maliyet (%): 10.53
TÜRKİYE FİNANS
Kredi tutarı: 100 bin TL
Vadesi: 120 ay
Faiz oranı: % 0.96
Taksit tutarı: 1.407 TL
Toplam Masraf: 2.350 TL
Yıllık Maliyet (%): 12.80
VAKIFBANK
Kredi tutarı: 100 bin TL
Vadesi: 120 ay
Faiz oranı: % 0.79
Taksit tutarı: 1.292 TL
Toplam Masraf: 1.525 TL
Yıllık Maliyet (%): 10.30
YKB
Kredi tutarı: 100 bin TL
Vadesi: 120 ay
Faiz oranı: % 0.85
Taksit tutarı: 1.292 TL
Toplam Masraf: 2.250 TL
Yıllık Maliyet (%): 11.20
ZİRAAT BANKASI
Kredi tutarı: 100 bin TL
Vadesi: 120 ay
Faiz oranı: % 0.79
Taksit tutarı: 1.283 TL
Toplam Masraf: 1.750 TL
Yıllık Maliyet (%): 10.36
kaynak
Emlakbank
bilge.ozbek@emlakbank.com
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder